Для тех, кто ограничен в средствах, на сегодняшний день существует насколько способов обзавестись собственной жилплощадью. Ипотека является самым удобным и разумным из них. Главное ее достоинство заключается в том, что вместо высокой квартирной платы за съемное жилье и многолетнего накапливания средств, человек получает возможность сразу же начать жить в новом доме или квартире, постепенно выплачивая кредит. Безопасность данной операции в обязательном порядке подлежит страхованию. Ипотека в Москве уже помогла сотням тысяч семей стать собственниками нового комфортабельного жилья.
Помимо этого ипотека в Москве имеет еще некоторые преимущества. Заемщик ипотечного кредита получает налоговый имущественный вычет, позволяющий заемщику не платить подоходный налог с суммы, внесенной за покупку жилплощади и с процентов, выплачиваемых по ипотеке. Поскольку кредиты даются на длительный срок, платежи по ипотеке являются не очень большими, а значит, выплачивать их будет не слишком обременительно. Среди недостатков ипотеки следует выделить требование банками от заемщиков документального подтверждения их доходов, наличие стажа работы на одном месте, российского гражданства, наличие поручителей.
Сравнительно недорого стать владельцем собственного жилья помогут также квартиры от застройщика в строящихся домах, стоимость которых на 10-15% дешевле, чем на жилье от собственников. При этом стоимость приобретаемого жилья зависит от стадии строительства объекта на момент покупки. На начальных стадиях строительства квартиры стоят значительно дешевле. Положительным моментом является также рассрочка, предоставляемая застройщиком, позволяющая выплачивать полную стоимость в течение нескольких лет.
Приобретая квартиры от застройщика, покупатель получает в собственность жилье, не имеющее никакой истории купли-продажи. В наше неспокойное время, когда каждый может стать жертвой мошенничества, этот факт является очень важным. Человек, купивший такую квартиру, может быть уверен в том, что у него не будет проблем с правом собственности на жилье. Однако данному варианту покупки жилья должно предшествовать внимательное изучение документов, связанных с его строительством. Для того, чтобы быть полностью уверенным в надежности своих капиталовложений необходимо также удостовериться в том, что застройщик имеет хорошую репутацию.
Источник: www.promingrupp.ru