Весной этого года, после подписания инвестиционного соглашения с АО «Яргорэлектротранс», компания «Перспектива» приступила к строительству новой модульной подстанции, которая будет обеспечивать энергией ярославский электротранспорт.
Подстанция с увеличенной мощностью поможет сохранению старых маршрутов троллейбусов, а также введению новых. В сентябре строительство было завершено, ярославские троллейбусы получили возможность питания от нового устройства.
В инвестиционном соглашении прописана не только модернизация подстанции. На Городском Валу вместо старого троллейбусного депо предполагалось строительство нового жилого комплекса, включающего семи и одиннадцатиэтажный дома, возведением которых займётся дочернее предприятие федерального девелопера «3 RED» специализированный застройщик «Перспектива». В Едином реестре застройщиков компания «3 RED» лидирует по рейтингу надёжности в пятёрке компаний Московской области. Рейтинг Единого реестра учитывает соблюдение сроков ввода в эксплуатацию построенного жилья и передачи квартир дольщикам и варьируется в оценке от 0 до 5ю Девелопер «3 RED» оценивается по высшему баллу.
Сам инвестиционный проект вызвал много споров, но его авторы аргументировали своё решение. Как и любой крупный российский город, Ярославль испытывает трудности в части ликвидности муниципальной собственности, которая могла бы использоваться в реализации некоторых социальных проектов. Решение этой проблемы нашлось в редевелопменте, суть которого заключается в переносе промышленных предприятий на окраины города, а земли, освободившиеся в его черте, используются в качестве инвестиционного ресурса.
Примером редевелопмента стало соглашение с «Перспективой», в котором содержится ещё одно требование – улучшить материально-техническую базу «Яргорэлектротранса», которая морально устарела.
Условия инвестиционного соглашения предполагают инвестиции в развитие электротранспорта Ярославля в сумме 245 миллионов рублей. Девелопер обязуется возвести экологически безопасную тяговую подстанцию и закупить новые троллейбусы, разрабатывает проект для школы на 500 мест в Кировском районе, часть квартир в новых домах продаёт мэрии на городские нужды.