На сделки с недвижимостью Барселоны приходится почти 20 % всех транзакций с участием иностранного капитала в Испании. Негласная столица страны и административный центр Каталонии привлекает инвесторов мягким климатом, богатым архитектурным наследием и развитой инфраструктурой. Даже на фоне общей стагнации экономики страны стоимость элитных объектов в Барселоне так и не достигла своего исторического «дна».
Место под солнцем
Премиальная недвижимость представлена многоэтажными виллами, предназначенными для отдыха и проживания VIP-персон, и просторными апартаментами, оборудованными всем для комфортной жизни. На ликвидность таких объектов влияет в первую очередь расположение. Стоит учитывать также эксклюзивность объекта, размер земельного участка и опции, предоставляемые кондоминимумом.
Наиболее востребованные дома класса люкс расположены в Диагональ Мар, Сан-Жервази и Эшампле. Максимальные цены на особняки в Барселоне зафиксированы в районе Педральбес. Это респектабельный, тихий и безопасный квартал, в котором проживают состоятельные граждане Испании и обеспеченные иностранцы. В стандартный набор опций такого жилья входят один или несколько бассейнов, оформленная дизайнером территория, рекреационные зоны, сады и цветники.
В базе агентства Damlex Realty (сайт www.damlex-realty.ru)
Жить красиво
В настоящий момент для покупки готовы особняки, расположенные в Педральбесе, площадью 500 квадратных метров. Максимальная стоимость такой виллы составляет 7 000 000 евро, что почти в два раза дешевле, чем аналогичный объект, который находится в Коста-Браве на берегу Средиземного моря. Время в пути из Барселоны в курортные городки региона не превышает один час.
Цены на квартиры в каталонской столице варьируются в диапазоне 150 000… 5 000 000 евро. Наиболее дорогие апартаменты находятся в жилых комплексах рядом с Туро парком, который всего в десяти минутах езды на автомобиле от Пасео де Грасия. Квартиры, которые относятся к категориям люкс и премиум, оснащены мебелью и бытовой техникой.
К услугам жильцов просторные гостиные и светлые спальни с собственными ванными комнатами и выходом на обширную террасу. На кухне и в остальных помещениях объекта имеется полный набор домашней утвари. Действуют системы газового отопления и кондиционирования.