Рынок аренды жилья набирает обороты. Крупными игроками выступают агентства, которые стремятся заработать на сделках купли-продажи и аренды недвижимости как можно больше. Поэтому, если вы решили снимать квартиру, обращаясь в агентство, нужно держать «ухо в остро».
Популярность обращения к агентам по недвижимости вполне обоснованна – они существенно облегчают поиск и сделку с недвижимостью – участок в подмосковье купить куда проще, когда агентом уже подготовлен пакет документов, организована встреча с нотариусом, улажены все формальности. Однако за такие услуги агентства берут немалое вознаграждение, в случае съёма жилья оно составляет 50-100% от месячного размера арендной платы.
Поскольку агентам не выгодно сдавать жилье дешево, они в первую очередь будут предлагать самые дорогие варианты и убеждать, что таковы реалии рынка в вашем городе. Не стоит этому слепо верить, расспросите обо всех возможных вариантах, не соглашаясь на первый из предложенных. Заглядывая «внутрь» рынка на n-ный день поиска вам наверняка предложат подходящий недорогой вариант.
Общение с агентом по недвижимости следует начинать с предложения фиксированной оплаты его услуг, хорошо это указать прямо в объявлении, при составлении которого обозначьте по максимуму все детали и требования к потенциальному жилью, чтобы оградить себя от «холостых» звонков агентов. Смело отклоняйте непонравившиеся варианты, и тогда возможно для следующего цена на них будет снижена. Кроме того, не нужно бояться торговаться, ведь на рынке недвижимости действуют те же законы, что и на любом другом рынке – товар дешевле получает тот, кто «завоюет» это право обоснованным и умелым торгом. Хорошим аргументом при этом может выступать средняя заработная плата, в идеале аренда хорошей однокомнатной квартиры не должна обходиться дороже, чем половина среднестатистического заработка.