В первых числах июля Сбербанк выставил на продажу здание фабрики "Ярославлькондитер" как реализуемое имущество должника. Больше месяца здание фабрики, считающееся объектом культурного наследия, история которого насчитывает более 110 лет, прадается.
ЗАО "Ярославлькондитер" взяло в Сбербанке кредит под залог товара в обороте и недвижимого имущества. Общество просрочило срок погашения кредита в 2008 году, и в попытках найти средства на погашения долга передавала долговые обязательства различным коммерческим структурам и физ. лицам, пока все не вернулось на свои места.
Кондитерская фабрика "Ярославлькондитер", одна из старейших в России, в течение последних пяти лет в полной мере переживает драматичные события. Выгодное месторасположения фабрики в центре исторического Ярославля сыграло немаловажную роль во всех злоключениях с криминальным оттенком, сопровождаемых уголовными делами и многочисленными судебными разбирательствами. После признания фабрики банкротом в 2010 году, решением арбитражного суда в январе на электронные торги были выставлены земельный участок в поселке Вишняки со складскими помещениями, земельный участок по ул. Громова, машины, инструменты, оборудование фабрики и автотранспорт. К окончаниям торгов в марте месяце только два лота обрели покупателей: торговый павильон на центральном рынке в Данилове, а также 1-комн. квартира на пр. Дзержинского в Ярославле. Из вырученных за проданное имущество 1,5 млн. рублей сотрудникам ЗАО "Ярославлькондитер" были выплачены долги по заработной плате.
Новые торги, на которые было выставлено оставшееся нереализованное имущество, прошли 10 мая. Все лоты были куплены по удивительно выгодным ценам ООО "Городская торговая база", зарегистрированным в Москве, где несомненно используют оплата услуг жкх без комиссии. Первоначальная цена земельного участка по ул. Громова площадью 48,5 тыс. кв.м составляла свыше 48 млн. руб. Продан лот был за 4 млн. руб. В такую же символическую сумму обошлись покупателю и земельный участок со складскими помещениями и ангарами в поселке Вишняки, первоначально оцененные в 51 млн. руб.
Лот первоначальной ценой 7,834 млн. рублей, включивший в себя 690 наименований имущества обанкротившегося ЗАО "Ярославлькондитер" (производственное оборудование, оргтехника, мебель, около трех десятков транспортных средств, среди которых "Ауди А6", два автомобиля "Рено Магнум", автомобили ГАЗ, КамАЗ, УАЗ, ЗИЛ, ГАЗель, ПАЗ) побил все рекорды, уйдя с молотка за 2 млн. рублей. Удачливым победителем торгов стало, опять же, ООО "Городская торговая база".
До основных зданий кондитерской фабрики очередь дошла в июле. Основное здание было построено в 1902-05 годах, а постройка части помещений относится к XVIII-XIX векам. Несмотря на такой почтительный возраст зданий, выставленных на продажу, эксперты определили состояние помещений как удовлетворительное и, по их заключениям, износ наружных кирпичных стен и бетонных перекрытий на металлических балках основного здания составляет менее 50%.
Вся недвижимость в историческом центре города, принадлежавшая ЗАО "Ярославлькондитер", предлагается к продаже по средней цене 32 тыс. рублей за 1 кв. м, то есть общей стоимостью порядка 30 млн. рублей. Помимо прочего, здание оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями и оборудованием (двумя трансформаторами мощностью 630кВА и силовой линией, двумя газовыми котлами высокой мощности и газопроводом, водопроводом, канализацией). В сравнении с ценой в 850 млн. руб. здания торгово-выставочного комплекса "Аллегро" на Фрунзенском проспекте, предлагаемого к продаже в этот же период, такая цена просто ничтожно мала.