С каждым годом все большее количество жителей России, а также близлежащих государств стремится к приобретению недвижимости в Европе. Почему же данный вариант столь актуален и востребован потребителями, оправдывает ли он потраченные на него средства, и какие же преимущества открываются перед владельцем такой стоимости?
Купить недвижимость в Германии: насколько это выгодно?
Для того чтобы собственность в Германии приносила существенную прибыль, необходимо приобретать её с учетом последующей сдачи в аренду. Именно поэтому, выбирая подходящий вариант, стоит убедиться в том, что он будет полностью соответствовать пожеланиям и требованиям будущих жителей.
Что немаловажно, содержание недвижимости в Германии обходится не слишком дорого. Самое главное, регулярно уплачивать установленную налоговую ставку, которая вполне лояльна. К тому же, даже с учетом всех необходимых выплат, денежные затраты на приобретение подобного здания окупятся в кратчайшие сроки.
Германия: недвижимость, как способ получения вида на жительство или гражданства
Как известно, купить недвижимость в Германии может любой желающий, вне зависимости от того, гражданином какой страны он является. Тем более, что такое решение открывает немало существенных преимуществ для тех, кто желает сменить место проживания.
К сожалению, покупка или строительство дома на просторах этой страны не означают, что владелец подобной собственности сможет получить гражданство. Однако это существенно упростит процесс получения вида на жительство. К тому же, существенным плюсом становится право на регулярное возобновление визы.
Юридические аспекты приобретения недвижимости в Германии
Важно отметить, что в немецком законодательстве предусмотрено все необходимое для того, чтобы сократить до минимума возможное мошеннические операции с недвижимостью. А все потому, что ведением сделки имеет право заниматься только нотариус.
Именно он контролирует выполнение сторонами их обязанностей, а также занимается выполнением всех основных требований: регистрацией собственности, перечислением полученных средств и аналогичными задачами. Это снизить риск обеих сторон до минимума и получить 100% гарантию того, что в процессе заключения договора не возникнет ни малейших проблем или спорных вопросов.
Что и говорить, собственная недвижимость на немецких просторах – это действительно выгодная инвестиция. Тем более, что стоимость жилья в Германии достаточно выгодна, а при необходимости и вовсе можно оформить кредит для его приобретения, процентные ставки по которому будут весьма и весьма лояльны. К тому же, аренда жилья будет приносить гарантированную постоянную прибыль, а потому вскоре дом или квартира в Германии могут стать источником не дополнительного, а основного дохода для его обладателя.