По оценкам белорусских экспертов в сфере недвижимости, сегодня спрос на покупку квадратных метров в столичных новостройках эконом-класса от компаний-застройщиков намного выше, чем на предложения типа «сниму комнату в Минске на длительный срок» или «квартира на сутки в Минске ». Особую популярность квартиры эконом-класса в новостройках белорусской столицы получили после недавнего мирового финансово-экономического кризиса, так как позволили белорусам с опустевшими кошельками приобрести весьма комфортное жилье по доступной цене. Несмотря на то, что наблюдается постепенное смещение потребительского спроса в сторону сегмента «элитная недвижимость», квадратные метры в новостройках в Минске раскупаются очень быстро.
На сегодняшний день квартиры эконом-класса располагаются в основном на периферии белорусской столицы, ибо именно там цены на земельные участки под жилую застройку намного дешевле. Кроме того, такие дома не возводятся в центре Минска и по другим соображениям – эстетическим, дабы не разрушать сложившийся архитектурный ансамбль. Престижные же районы создаются для жилья элит и бизнес- класса, расценки на которое весьма далеки от демократичных. Важно отметить, что в настоящее время на покупку квартиры в минской новостройке от компании-застройщика уходит около 1,5-2 лет, ибо Вам нужно будет подготовить огромную кипу разрешительных документов.
Что касается столичных квадратных метров бизнес- класса, то спрос на них заметно упал, поэтому, вполне возможно, что цены на них несколько будут снижены отечественными компаниями-застройщиками, дабы оживить продажу-покупку. Цены на элитные квартиры в Минске вряд ли в ближайшее время будут снижены, а, следовательно, Минск не утеряет своего звания «белорусский мегаполис». Заметим, что сегодня отечественные компании-застройщики относятся к данному сегменту недвижимости очень ответственно и в ходе строительства придерживаются всех современных международных стандартов и требований. Таким образом, можно прийти к следующему выводу. Столичный рынок недвижимости претерпевает значительные изменения: белорусские компании-застройщики все больше внимания уделяют строительству жилья бизнес- и элит- класса.