Ситуация на московском рынке коммерческой недвижимости хоть и отличается относительной стабильностью, все же имеет тенденцию к росту ставок. Эксперты склонны узревать причину происходящего в опережающем росте спроса на офисную недвижимость в центре и на периферии Москвы.
В четвёртом квартале текущего года появилось ещё больше желающих снять офисное помещение в Москве . Причины данного явления понятны как день – столица является самой плодотворной площадкой для создания нового и развития существующего российского и международного бизнеса, поскольку здесь сосредоточены основные деловые центры и здесь же пересекаются интересы многих иностранных компаний.
Как результат растущего спроса, за первые 10 месяцев 2011 года ставки на столичную офисную недвижимость выросли почти на 30% (класс А) и 20% (класс В). Самая активная динамика цен наблюдалась на коммерческую недвижимость Садового кольца.
Аналитики склонны считать, что в ближайшем будущем ничто не предвещает снижение спроса на московскую офисную недвижимость классов А и В, поэтому предложение будет постепенно сокращаться, а цены, соответственно, продолжат свой рост.